Eladó új építésű téglalakás - Budapest, XIV. kerület

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK, CSOK KOMPATIBILIS, BERUHÁZÓI ÁRON!
NAGYON IGÉNYES, NAGY MÚLTTAL, REFERENCIÁKKAL RENDELKEZŐ KIVITELEZŐTŐL, HŐSZIVATTYÚS, HŰTŐ-FŰTŐ RENDSZERREL KIÉPÍTVE, KULCSRAKÉSZEN, TÁRSASHÁZZÁ NYILVÁNÍTVA, IGÉNY SZERINT GARÁZS , TÁROLÓ + KOCSIBEÁLLÓ VÁSÁROLHATÓ.
AZ INGATLAN KULCSRAKÉSZEN, TELJESEN BEFEJEZVE, KÖLTÖZHETŐ.

XIVker. ALSÓRÁKOS, BOSNYÁK TÉR, ZUGLÓ LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN, kifejezetten jó közlekedésnél, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, HŐSZIVATTYÚS. 1.emeleti, 60m2-es, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI +2hálószobás, NAPFÉNYBEN FÜRDŐ TERASZOS,(10m2) lakás, RENDKÍVÜL IGÉNYESEN KIVITELEZETT, kis létszámú, 5 lakásos társasházban eladó.

Ingatlan elosztása:
- amerikai konyhás nappali: 27m2
- hálószoba: 11,3m2 9m2
- fürdőszoba: 4,41m2
- előtér: 3m2
- külön WC kézmosóval:1,26m2

Műszaki tartalom tartalmazza:
Főfalak 30 cm-es falazó blokkból készülnek, 10-cm GRAFITOS dryvit szigeteléssel.
A válaszfalak 10 cm-es porotherm téglából készülnek. Az épületet elválasztó falazat 30cm SILKA hangszigetelő rendszerrel készülnek.
NYÍLÁSZÁRÓK: külső nyílászárók: antracit színű 7, kamrás műanyag nyílászáró 3 rétegű üvegezéssel. Bejárati ajtó: Antracit színű, 7kamrás, biztonsági záras, thermoüveg betétes műanyag nyílászáró.
Ablakok műanyag bukó-nyílók, erkélyajtók bukó-nyílók, 3 rétegű Thermoplan üvegezéssel.
- REDŐNYTOK ELŐKÉSZÍTÉS, ELEKTROMOS KIÁLLÁSSAL
- BELTÉRI AJTÓKKAL FELSZERELVE
- BURKOLATOK ELKÉSZÜLTEK
GÉPÉSZET: Atlantik hőszivattyús rendszer,190 literes melegvíz tárolóval, hőfok szabályozása, nappaliban hőmérséklet érzékelővel.
Minden helyiségben padlófűtés, 5 rétegű csővel szerelve, nappaliban és hálóban, mennyezeti
hűtés, vakolt csövezéssel vizes helyiségben 1db. törölközőszárító radiátor elektromos
patronnal
ELEKTROMOS hálózat:
Szabványos rézvezetékkel kialakított elektromos hálózat házon belüli kapcsoló szekrény,
Elektromos ellátás lakásonként:
1x32A napszaki
1x20A napszaki
3x16A H tarifa
- Külső korlátok: Rozsdamentes korlátokkal, edzett üvegezéssel
- KAPUTELEFON
- ELEKTROMOS KAPU

GARÁZS ÁRA: 8millióFt TÁROLÓ ÁRA: 1millióFt
A LAKÁS 5% ÁFÁVAL, GARÁZS + TÁROLÓ 27%-OS ÁFÁVAL ELSZÁMOLT.

ZÁRT KERT PARKOSÍTOTT. AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ.

A KIVITELEZŐNK REFERENCIA HÁZAIT MEGTEKINTÉSKOR, TERMÉSZETESEN MUTATJUK.
MEGTEKINTÉS RUGALMASAN KEZELVE, EGYEZTETETT IDŐPONTBAN.

Irodánk ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlanok specialistája, felkészült értékesítőkkel! Új építésű ingatlanjainkat BERUHÁZÓI ÁRON értékesítjük!
Jogi háttérrel (kedvező díjazással) és az egyik legjobb, bank semleges HITELKÖZVETÍTŐVEL segítjük vásárlását.