Eladó újszerű ház - Budapest, XVI. kerület

XVI.ker ÁRPÁDFÖLD LEGSZEBB RÉSZÉN, KIFEJEZETTEN SZÉP HÁZAK SZOMSZÉDSÁGÁBAN, szuper csendes kertvárosi környezetben, MEDITERRÁN STÍLUSÚ, KÜLTÉRI MEDENCÉS, KANDALLÓS, DUPLA GARÁZSOS, 2007-ben saját részre megépített, 350m2-es, 3m BELMAGASSÁGÚ, TELJES SZINTŰ, D- DNY-i fekvésű, családi ház,TELE EXTRÁKKAL, GYÖNYÖRŰEN PARKOSÍTOTT, KERTÉPÍTŐ ÁLTAL KIVITELEZETT, 670m2-es, intim hátsó kerttel, beállt növényzettel eladó.

Ingatlan elosztása:
Földszint:(150m2)
nappali nappali,(40m2) étkezős konyha,(20m2) + hozzá kapcsolódó, kerti reggelizővel, szülői hálószoba részleg hálószoba,(16m2) hozzátartozó fürdőszobával,(23m2, JAKUZZI TÍPUSÚ MASSZÁZSKÁDDAL, zuhanyzóval, WC, Bidé) gardróbszoba, (13m2) dolgozósarok, kamra, vendég WC kézmosóval, előtér(10m2) + gardrób.
D-Dny-i terasz: 44m2

Emelet:(120m2)
1 nappali tér, beépített konyhával,(28m2 + terasz 10m2) hálószoba,(10m2) gardróbszoba, kádas fürdőszobával (+WC bidé) közlekedő, hálószoba,(16m2) hozzá kapcsolódó zuhanyzós fürdőszoba, lépcsőház. Az emeleten jelenleg 3 szoba lett kialakítva, de igény szerint + hálószoba kialakítható.
garázsszint:(80m2) dupla garázs, hobbiszoba, edzőterem, szauna, tároló, vendég WC, háztartási helyiség került kialakításra.

AZ INGATLAN 2 KAZÁNNAL FELSZERELT, ÍGY MEGKÉRVE A 2 LAKÁSOS REZSI HATÉKONYSÁGOT, KÖLTSÉG HATÉKONY!( 2 KONYHA, 4 FÜRDŐSZOBA, VADONATÚJ KLÍMÁKKAL FELSZERELT

Extrák:
- RIASZTÓ + IPARI kamerarendszer, LÉZERSOROMPÓ
- hűtő-fűtő klímával felszerelt 2022.( JÚLIUSBAN CSERÉLTÉK )
- HŐSZIVATTYÚVAL FŰTHETŐ KÜLTÉRI MEDENCE (5mx10m 1,60mély) 2021-BEN FELSZERELT
- KÜLTÉRI JAKUZZI 6SZEMÉLYES(2019-ben beépített, földbe süllyesztett)
- 40-ES POROROTHERM TÉGLA + 10cm-es HŐSZIGETELÉS
- műanyag nyílászárók 3rétegű üvegezés, BETÖRÉS ELLENI FÓLIÁVAL, MOTOROS ALUMÍNIUM REDŐNYÖK + MOBIL SZÚNYOGHÁLÓ MINDEN ABLAKON
- FŰTÉS RENDSZER 2DB VAILLANT GÁZKAZÁN +HŐTÁROLÓVAL KIÉPÍTETT(szintenként külön-külön is fűthető) Padló +radiátoros fűtés
- KÖZPONTI PORSZÍVÓ
- OLASZ PRÉMIUM KATEGÓRIÁS BURKOLATOK
- HANSGROHE CSAPTELEP CSALÁD AZ EGÉSZ HÁZBAN
- MAGASFÉNYŰ BEÉPÍTETT KONYHABÚTOR, BEÉPÍTETT TEKA TÍPUSÚ GÉPEKKEL(VOK, GÁZ ÉS VILLANYSÜTŐ, ELSZÍVÓ)
- KLÍMA(DUAL 7,9KW)
- ELEKTROMOS GARÁZSKAPU, KERTKAPU, VIDEÓ KAPUTELEFON
- AUTOMATA ÖNTÖZŐRENDSZER
- KOVÁCSOLTVAS KERÍTÉS, TERASZOK, KANDELÁBEREK(Józsa István díszműkovács munkája)
- MARKILUX ELEKTROMOS ÁRNYÉKOLÓ, SZÉL ÉS ESŐÉRZÉKELŐVEL
- BREWER ERESZCSATORNA
- ÜRÖMI KŐVEL DÍSZÍTETT
- ABLAKPÁRKÁNYOK SÜTŐI MÉSZKŐ
- BIZTONSÁGI BEJÁRATI AJTÓ GOLYÓÁLLÓ ÜVEGGEL
- MÁRVÁNY KANDALLÓ
- BELSŐ LÉPCSŐK SÜTŐI MÉSZKŐBŐL ÉPÍTETT
- MINDKÉT SZINT MONOLIT BETONFÖDÉM
- KERTI TÁROLÓVAL
- ALUMÍNIUM MOTORIZÁLT REDŐNYÖK

MEGTEKINTÉS RUGALMASAN KEZELVE!